闲置幼儿园改造成老人照护中心

  “环境这么好，有专人悉心照料，我们把老人托付在这里很放心。”9月6日，在位于汉阳区官堤路旁的武汉康养·幸福忆家颐养中心，前来看望老人的付女士对照护员连声道谢。该颐养中心是武汉首家老年认知症专业化照护机构，此前是一所闲置多年的毛坯建筑。

康养中心的老人

  长江日报记者当日看到，该颐养中心是被院子环绕的3层建筑，院子里绿树成荫、花草缤纷，慢行步道上铺有防滑塑胶，木质休闲座椅整齐排布，还设置了健身器材、智力玩具、步行扶杆等设施，老人在照护员陪伴下悠闲地散步。

  楼内，几位老人正在照护员帮助下做康复理疗。他们的房间里配有写字台、大屏电视，卫生间马桶扶手、洗浴座椅等适老化设施一应俱全，温馨如小家。

  项目运营方武汉健康养老集团有限公司副总经理李智介绍，该建筑原为国博新城开发商为小区配建的幼儿园。受区域学前教育资源饱和影响，这栋毛坯建筑长期闲置。

  “我们将原幼儿园的12间教室重新分隔为46间居室，共设100张床位，并对建筑进行了结构加固。同时进行全域适老化改造，以‘武汉四季’主题区分照护单元，在室外还打造了疗愈花园。”项目设计方武汉市民用建筑设计研究院适龄空间研究所所长王一介绍道。

  去年，汉阳区在城市更新中推进存量资产盘活，探索闲置资产跨部门统筹划转，将未投入使用的幼儿园由教育部门移交民政部门接管，并引入专业养老业态。同年，武汉健康养老集团有限公司接手后，结合市场刚需与区域养老短板，将业务定位为“老年认知症专业化照护”这一特色赛道。

  武汉康养·幸福忆家颐养中心院长杨柳介绍，老年认知症是以记忆力减退、思维和生活能力下降为特征的综合征，包括阿尔茨海默病等病症。这类老人容易出现行为和精神状态异常，家庭照顾难度大。该颐养中心引入国际先进的“团家”理念，提供相对独立的家庭式单元，内设多功能起居厅、怀旧场景区及分餐台等，让老人们在居家氛围中自主活动、社交互动，同时配备充足的照护力量，解决了家庭照护的专业性不足。该颐养中心今年5月开放以来，深受市场欢迎，已有部分老人入住体验。

  专家表示，武汉康养·幸福忆家颐养中心项目精准对接特殊人群需求，完成教育—养老的功能转化，让闲置资产重新产生经济价值，其做法极具推广价值。